0:00Mais... Ne montre pas tes fesses à la caméra, Pastis ! C'est l'été...
0:04Le ciel est bleu. Les oiseaux chantent.
0:07et on aurait rêvé de tourner cette vidéo dans notre jardin
0:12mais le problème... c'est qu'on a pas de jardin !
0:15et on a même pas de terrasse. Bienvenue dans cette nouvelle
0:19vidéo de conversation authentique en français.
0:24Je suis avec mon mari, Mathieu.
0:28Aujourd'hui, nous allons parler de la maison de nos rêves. Oui !
0:35La vidéo va être divisée en 4 parties. La première...
0:40Pourquoi est-ce qu'on a envie de déménager ? La deuxième...
0:44La localisation précise, l'endroit précis où on rêve de vivre.
0:50La troisième... La maison, comment elle serait agencée.
0:55La maison de nos rêves. Et enfin... les crédits immobiliers en France.
1:02Comme d'habitude nous allons afficher le vocabulaire
1:05important dans la vidéo et vous pouvez
1:08aussi télécharger la fiche de vocabulaire gratuitement.
1:19Ça va vous permettre de réviser le vocabulaire.
1:23Ne me jugez pas pour ma tenue. Je suis en tenue de sport
1:26parce que je vais à la salle de sport juste après. C'est parti ?
1:30Oui, allons-y ! C'est vrai que... il y a un point qui a été
1:39important pour nous. Aujourd'hui, on vit en région parisienne
1:44Dans une ville juste à côté de Paris et il n'y a pas ma famille
1:49et pas la famille de Mathieu. Donc pour nous c'est vrai que
1:54c'est important si on déménage
1:57de se rapprocher d'une de nos deux familles donc soit
2:01la Belgique soit le sud de la France
2:03parce que c'est vrai qu'on aimerait
2:05avoir des enfants dans les années à venir
2:08et pour nous c'est important qu'ils puissent aussi
2:12grandir un peu plus proche de leur famille. Oui !
2:17Je ne sais pas si t'es d'accord avec moi.
2:19Oui, je suis complètement d'accord avec toi.
2:23et le sud de la France nous semble un cadre de vie
2:27un peu plus agréable. C'est vrai qu'il y a la mer. Il y a énormément
2:34de villes à visiter beaucoup de nature aussi
2:38et c'est quelque chose qu'on aime beaucoup. Ouais.
2:41Aujourd'hui, nous habitons dans un appartement parce que... à
2:45Paris et vraiment dans les villes autour de Paris
2:48c'est très cher. L'immobilier coûte très cher
2:52donc on manque un peu d'espace. Ici, on est un peu à l'étroit.
2:58C'est vrai que ça fait un petit moment qu'on y pense
3:02notamment en fait aussi depuis qu'on a notre chien
3:07parce qu'on se rend compte que quand on amène le chien dans le sud.
3:12Bon on le voit il est très content et il adore courir dans le jardin.
3:17et c'est vrai que ça peut paraître bête mais d'avoir vu le chien
3:22comme ça qui s'amuse et qui est heureux en extérieur
3:26on s'est dit si c'est bon pour un chien pourquoi pas nous après tout
3:31et c'est vrai qu'en plus enfin comme l'a dit Élisabeth
3:35c'est vrai qu'avoir le soleil c'est...
3:39c'est génial le soleil ça influence notre humeur
3:42et on voit la différence quand on se réveille
3:44admettons donc ici à Paris et qu'on voit le ciel gris tous les jours
3:51on est un peu... euh bon un peu triste.
3:53Cest vrai que ces derniers mois moi, je me sentais un peu...
3:59pas triste mais euh quand je me levais le matin et
4:02comme dit Mathieu je voyais le ciel gris ben on... on a moins envie
4:07de faire des choses
4:08on est plus vite, plus rapidement de mauvaise humeur
4:13alors que le soleil quand on peut prendre un café
4:17dehors sur une terrasse même au mois de mars c'est vrai que ça met...
4:24ça met du baume au cœur ça rend directement plus joyeux. Oui !
4:30Donc ça c'est une des raisons pour lesquelles on a envie de déménager
4:34et plus particulièrement dans le sud-est de la France
4:37Et d'ailleurs on aime beaucoup cette région
4:39parce qu'avec Élisabeth on s'est mariés
4:42dans une petite ville qui s'appelle Lançon-de-Provence.
4:47C'est une petite ville en Provence, à côté de Salon-de-Provence
4:52la plus grosse ville aux alentours, c'est Aix-en-Provence.
4:57En fait (Lançon-de Provence), c'est même pas une ville
4:58c'est plus un village. Un autre point qui est important
5:03c'est qu'on peut travailler de n'importe où
5:05on n'a pas forcément besoin d'être à Paris. On ne doit pas
5:09aller au bureau tous les jours puisqu'on travaille
5:12de chez nous donc c'est vrai qu'on peut habiter où on veut
5:16et justement comme on travaille de chez nous, c'est
5:19important d'avoir un bel espace pour pouvoir travailler.
5:23Oui, c'est dommage de vivre dans une ville comme Paris
5:28qui est quand-même assez chère
5:31alors qu'on a pas besoin d'y être tout le temps. Et euh...
5:35enfin une des dernières raisons pour lesquelles on souhaite déménager
5:38c'est qu'on a vraiment envie d'avoir un beau cadre
5:41autour de chez nous. Évidemment, Paris c'est très beau
5:44mais on souhaite offrir un beau cadre avec plus de la nature
5:51au moins à proximité peut-être la mer
5:55à nos futurs enfants et pour l'instant à notre petit chien
6:00et à nous-même ce serait un beau cadeau qu'on pourrait se faire.
6:10Maintenant... la localisation c'est le point le plus
6:14épineux pour nous. Épineux, c'est un joli mot en français
6:19qui signifie qui pose un peu problème. Épineux ça vient de épine
6:25c'est-ce qu'on retrouve par exemple sur les roses et qui
6:28pique, parce que Mathieu et moi nous ne sommes pas
6:33vraiment d'accord sur la localisation
6:36donc peut-être que vous allez assister à une dispute en direct.
6:41On compte sur vous pour trancher
6:44pour nous dire si vous êtes d'accord ou pas soit avec Élisabeth
6:50soit avec moi. Déjà il y a un point sur lequel on est d'accord
6:54c'est... on aimerait aller dans le sud de la France
6:57Oui, dans le sud-est de la France
7:00parce que moi je suis originaire de cette région
7:05j'habitais à côté de Marseille.
7:07Mathieu tu peux commencer tu peux un peu
7:09parler de la localisation pour toi de tes rêves sans prendre en compte
7:16mon point de vue, mes envies et mes besoins
7:19ensuite je donnerai la mienne et
7:23on vous expliquera comment on pense qu'on peut faire un compromis.
7:26Oui. Alors moi dans mon idée
7:30on va dire l'emplacement de rêve ça serait d'être
7:35dans un endroit assez calme qui soit assez éloigné de...
7:43on va dire de la vie urbaine qui bouge énormément
7:47pouvoir entendre les cigales
7:50pouvoir entendre les oiseaux, la nature... c'est assez
7:53important pour moi avoir beaucoup d'espaces verts sans avoir non plus
7:57évidemment enfin un jardin ou quoi, qui est immense
8:01parce que je sais que ça demande beaucoup d'entretien.
8:03Être dans une... dans un village ou dans une ville
8:08on va dire où y a de la sécurité
8:11ou voilà ça craint pas, comme on dit en France.
8:15Voilà... où on se sent bien, où il n'y a pas de vols,
8:20où y a pas de cambriolages même si y en a un peu partout en réalité
8:25mais en tout cas dans une zone qui est assez préservée de ça et puis
8:30enfin être dans un... dans un endroit
8:35où on peut quand-même faire beaucoup de choses
8:37c'est-à-dire même si on est assez éloigné
8:40de la vie urbaine, on peut quand-même accéder
8:44à pied, par exemple, à une boulangerie à un supermarché
8:50ou à ce genre de chose et aussi
8:52point important pour les futurs enfants que les écoles soient bien
8:56sans nécessairement vouloir aller dans une école privée
9:00mais en tout cas que les écoles publiques du secteur
9:03soient assez bonnes pour éduquer les enfants
9:08de la meilleure façon possible. Et tu (ne) l'as pas précisé
9:11parce que tu as dit que c'est ça pouvait être un village éloigné
9:14mais pour toi quand tu dis éloigné
9:18ça veut dire en voiture à combien de temps d'une vraie ville ? euh
9:26Bah on va dire que... en voiture autour de 25/30 minutes à peu près
9:36D'accord... Parce que j'ai pas de difficultés pour conduire.
9:41Ça me... en fait j'aime pas conduire en ville
9:45parce que y a beaucoup de voilà il y a des piétons, y a des cyclistes
9:49enfin bon faut toujours être vraiment très très attentif.
9:53Alors que quand on conduit comme ça dans des villages
9:56ou sur des routes un peu plus tranquilles
9:59évidemment il faut être très attentif mais c'est déjà un peu plus
10:04tranquille, y a moins de mauvaises surprises qui peuvent arriver
10:06comme quelqu'un qui traverse n'importe où par exemple
10:09Sur... vraiment... la localisation précise est-ce que tu as
10:15des villes en tête ou des villages ? Oui !
10:19Alors j'ai plusieurs coins en tête. J'ai Aix-en-Provence
10:24mais pas dans le centre d'Aix, être un petit peu éloigné
10:28d'Aix, donc on va dire à pied... à une dizaine de minutes
10:35ou sinon il y a les villages autour d'Aix-en-Provence où là c'est un
10:41cadre qui est magnifique, il y a la Sainte-Victoire qui est pas loin
10:43enfin voilà c'est c'est super beau
10:46donc ça c'est le premier coin on va dire. Ensuite y a un deuxième coin
10:50qui est un village qui s'appelle Gémenos qui est à côté d'Aubagne
10:56donc Aubagne c'est là où j'ai fait, enfin où je suis allé au lycée
11:00et après j'aime beaucoup aussi la ville de Cassis
11:05qui est juste à côté de Marseille et qui est super
11:09parce qu'il y a un cadre qui est magnifique
11:12même si malheureusement les coins que j'évoque
11:17sont les plus chers en fait dans le sud de la France
11:20à part évidemment la côte à Nice tout ça mais
11:23préfère rester un peu plus... un peu plus proche de
11:27Marseille, Aix-en-Provence... Oui, on...
11:30ça par contre on est d'accord.
11:32On a plus envie d'être dans le coin Provence les Bouches-du-Rhône
11:38que d'être sur la "French Riviera" la "Côte d'Azur" en français.
11:43Donc la Côte d'Azur, c'est plutôt Nice, Cannes,
11:47Saint-Tropez... c'est des endroits qui nous ressemblent un peu moins.
11:52Alors maintenant, je vais vous donner mon point de vue
11:54à moi en tout cas ce que j'aimerais comme je vous
11:59ai dit bien sûr on va devoir faire des compromis
12:02ça veut dire se mettre d'accord un peu prendre
12:05des critères de Mathieu et un peu prendre de mes critères
12:08mais je vais vous donner moi si j'étais seule avec Pastis ! Oui !
12:16Alors déjà il y a un point très important à prendre en compte
12:21c'est que j'ai la phobie de conduire.
12:25J'ai passé mon permis de conduire en 2015
12:29depuis j'ai conduit deux fois et les deux fois c'était
12:36dans les mois qui ont suivi l'obtention de mon permis de conduire.
12:40Je n'ai pas conduit depuis 2015 pour différentes raisons.
12:45La première, c'est que j'ai toujours vécu dans des
12:48grandes villes à Bruxelles ou à Paris où c'est très
12:54facile de se déplacer en transport en commun
12:57en métro en bus ou en tram donc je n'avais pas le besoin
13:04de prendre une voiture, d'acheter une voiture
13:07ou tout simplement de voiture pour me déplacer
13:11donc ça fait euh 2015-2023... Ça doit faire 8 ans
13:16que je n'ai pas conduit. Au fil du temps j'ai développé
13:20une peur de devoir conduire alors que j'ai probablement oublié
13:25comment faire donc c'est vrai que pour moi c'est très important que
13:31l'endroit où on vit puisse être accessible
13:36facilement en transport en commun
13:38qu'il y ait des transports pour se déplacer
13:40pour aller dans des villes à côté ou pour se déplacer dans...
13:45dans la ville où on serait donc ça c'est quelque chose
13:50d'important pour moi. Bien sûr je sais qu'on devra prendre une voiture
13:54et que je devrais me réhabituer à conduire que c'est nécessaire
13:59mais j'ai aussi envie d'avoir le confort de pouvoir choisir
14:04de me déplacer en transport
14:06par exemple qu'il y ait une gare pour pouvoir aller facilement
14:10dans d'autres villes ou de rentrer facilement en Belgique.
14:14Ça c'est la première chose qui est importante pour moi. Ensuite
14:18le deuxième point... et Mathieu trouve que ce n'est pas
14:22rationnel et évidemment il a raison
14:26ce n'est pas rationnel. Il rigole déjà !
14:30Je suis sûre que vous allez être d'accord avec moi...
14:32Parfois quand on rentre
14:33dans une maison, dans un appartement ou qu'on va
14:36tout simplement dans une ville en vacances
14:41des fois voilà on trouve que c'est beau
14:43que c'est super, que la ville est super mais on se projette pas Oui...
14:50Et moi j'ai beaucoup ça.
14:54Je fonctionne beaucoup au ressenti, à l'instinct
14:57et j'aime quand je suis dans une ville
15:01ressentir l'ambiance de la ville sentir que la ville a une âme. Oui...
15:10Non, mais en fait je me moque pas du tout
15:11en fait c'est un truc que je peux comprendre effectivement en fait
15:16la première sensation qu'on a dans un endroit est très importante
15:21moi en fait ce que je dis c'est en réalité cette sensation
15:27elle vient surtout d'une première expérience
15:30vous voyez par exemple une ville comme Aix-en-Provence ou Marseille
15:35si le premier jour où vous posez un pied donc soit Marseille soit Aix
15:41ben je (ne) sais pas vous vous faites agresser quelqu'un vous bouscule
15:45ou même vous glissez vous vous cassez le bras
15:49bah à ce moment-là vous allez garder toute votre vie
15:52une mauvaise image de la ville en question donc Marseille ou Aix
15:57alors qu'en réalité ces villes, elles sont immenses
16:01et même si vous avez un mauvais a priori sur une partie de la ville
16:06ben en fait peut-être que dans une autre partie
16:09ben vous vous sentiriez mieux. C'est comme dire qu'on va dans un pays
16:13ah je me sens mal, je sais pas en France
16:16ou ailleurs, mais en réalité le pays est géant
16:19donc c'est... pour moi on peut pas faire de
16:21de généralité sur un endroit juste par rapport à une expérience
16:27dans un tout petit espace de cet endroit-là quoi.
16:32Pastis n'est pas du tout d'accord avec moi.
16:36Non ! Pastis, vous voyez il a choisi, il veut...
16:38Il a choisi son camp ! C'est bien mon chien, bravo, bravo !
16:44Hum j'suis d'accord avec toi...
16:46mais donc je vais déjà dire moi l'endroit de mes rêves c'est Marseille
16:51vraiment la ville de Marseille
16:56et je (ne) suis pas tout à fait d'accord avec toi puisque
16:58la première fois que je suis allée à Marseille
17:01j'ai pas aimé plus que ça je n'ai pas trouvé de chouettes endroits
17:08où manger, plein de gens se moquaient de moi en rue parce que j'étais
17:12super blanche et j'avais des énormes coups de soleil dans le dos
17:17et les gens se moquaient de moi en rue. Mais... mais j'adore
17:25cette ville et les fois suivantes où j'y suis allée
17:29j'y suis allée peut-être euh 4/5 fois
17:32j'ai vraiment trouvé que cette ville avait
17:35une âme, j'ai aimé l'attachement qu'ont les Marseillais à leur ville
17:40et je trouve que c'est assez rare que des gens soient aussi hum
17:46attachés, fidèles à leur ville
17:51et c'est vrai que ça, ça m'a beaucoup plu. Ouais, je comprends mais
17:55après c'est vrai qu'effectivement les Marseillais
17:57sont très attachés à leur ville et enfin on le voit au foot
18:02où les supporters marseillais ils sont comment dire
18:09ils sont déterminés ils adorent leur club
18:13et c'est fou furieux dans le bon sens du terme quoi.
18:16Oui et puis j'adore l'accent marseillais
18:20il y a des mots spécifiques à Marseille
18:23et je trouve que... il y a vraiment un attachement presque
18:27communautaire on peut dire
18:29à la ville de Marseille, pour moi il y a un peu...
18:32la France et Marseille qui pas qui est à part mais qui
18:39qui a des particularités et qui moi me plaisent beaucoup.
18:46J'aime aussi beaucoup cet état d'esprit
18:49de l'apéro, de jouer à la pétanque... C'est pas non plus un hasard si
18:55j'ai proposé à Mathieu qu'on appelle notre chien Pastis !
19:00Oui, c'est vrai ! En fait j'aime cette énergie
19:03j'adore l'énergie qui se dégage de cette ville donc évidemment
19:08il y a des problèmes il y a des quartiers à Marseille où il y a
19:11plus d'insécurité donc il faut bien choisir mais pour moi c'est
19:15aussi un peu le cas à Paris, il y a des quartiers
19:19où je ne voudrais pas du tout vivre ou même aller me promener
19:25parce que je ne me sens pas très bien. Ouais.
19:29Donc c'est vrai que Marseille pour moi c'est vraiment ma destination
19:36idéale, le lieu où je rêverais d'habiter
19:40pour donc différentes choses donc déjà je vous ai dit évidemment
19:43l'âme de la ville pour moi c'est quelque chose d'important.
19:45Il y a une autre chose qui est aussi très importante pour moi
19:48j'aime habiter dans des "villes d'eaux"
19:51ce que je veux dire par là c'est des villes où il y a soit un fleuve
19:57soit la mer et ça c'est quelque
20:01chose d'important pour moi. Je trouve que c'est
20:04c'est agréable je n'aime pas trop
20:05vivre dans des villes où il n'y a pas
20:08de cours d'eau, où il n'y a pas la mer où il n'y a pas de fleuve
20:13je trouve que ça rend les villes un peu
20:17oppressantes. À chaque fois que je suis
20:19allée dans des villes ou que j'ai vécu dans des villes
20:23sans cours d'eau, "sans eau" entre guillemets
20:27je me suis beaucoup moins plu, je me suis sentie
20:29beaucoup plus oppressée
20:32je ne sais pas expliquer pourquoi, c'est à nouveau, c'est...
20:36c'est du ressenti et ensuite pourquoi Marseille je trouve que pour moi
20:42c'est le parfait compromis entre une grande ville
20:46donc où effectivement je pourrais prendre
20:48le métro facilement ou des transports parce qu'il y a évidemment
20:51moins de métros qu'à Paris, où il y a plein de petits restaurants,
20:57plein de petits endroits où sortir et en même temps
21:02il y a la plage à Marseille évidemment ce n'est pas...
21:04ce ne sont pas les plus belles
21:05des plages qui sont directement dans la ville
21:07mais où c'est facile d'accès d'aller vraiment dans des
21:11très beaux endroits comme dans les calanques qui sont facilement
21:15accessibles en voiture et même pour certaines en bus ou en vélo
21:20donc pour moi ça me semble être un compromis parfait
21:23c'est très facile d'aller passer la journée à Nice
21:29d'aller passer la journée dans des villes autour
21:33qui ne sont pas loin en voiture et également
21:36mais ça c'est pareil pour toi tu ne l'as pas précisé
21:40mais en étant dans le sud de la France c'est très facile de partir
21:44quelques jours faire des vacances en Italie
21:47on est vraiment très proche et c'est vrai que
21:52bah nous c'est un endroit, enfin c'est un pays
21:55où on aime beaucoup aller. Donc...
22:00voilà pour la localisation pour ma part Ouais...
22:05Maintenant on cherche des compromis Oui !
22:09Alors c'est vrai que t'as pu expliquer pourquoi
22:12t'aimais bien Marseille donc moi c'est vrai que j'ai évoqué
22:15les villes, même les villages d'ailleurs que j'aimais bien
22:21et du coup, moi c'est vrai que j'ai une préférence
22:23plus pour Aix-en-Provence que Marseille
22:27parce que pour moi Aix-en-Provence correspond plus
22:33aux endroits où on a l'habitude de vivre pour moi Aix c'est un peu le
22:39le Paris du sud, on va dire.
22:41Il y a un cadre de vie qui est aussi optimal
22:45parce qu'il y a des cafés partout, y a des restaurants
22:47partout. Aix pour moi est mieux gérée que Marseille. Marseille y a
22:52quand même parfois des soucis dans la gestion de la ville
22:56qu'il n'y a pas vraiment à Aix.
22:58Je trouve aussi que globalement Aix est plus
23:05tranquille que Marseille, dans le sens où il y a moins d'insécurité
23:09et moi c'est un critère que je prends en compte
23:11pour moi mais aussi pour Élisabeth
23:15et éventuellement pour nos enfants aussi
23:17c'est un critère qui compte et qui est important et après les
23:21écoles, j'ai aussi l'impression que les écoles à Aix
23:23sont un peu meilleures pas parce que les Aixois
23:27seraient meilleurs que les Marseillais mais juste parce que la gestion
23:32d'Aix pour moi est meilleure que la gestion de Marseille
23:37la gestion de la ville donc y a pas une question de meilleurs
23:43que d'autres dans les gens
23:44mais encore une fois, c'est plus l'administration
23:47qui entre en compte dans ce critère-là et après l'avantage d'Aix
23:52aussi c'est qu'on est très proche en réalité
23:54de tous les points d'intérêt autour de la ville notamment la plage
23:59parce qu'on est à peu près à 50 minutes en voiture de la mer
24:03donc même si Élisabeth n'aime pas prendre la voiture
24:07bah moi c'est quelque chose que je peux
24:08faire et à chaque fois d'ailleurs qu'on voyage
24:10ou qu'on fait un truc, on le fait à deux
24:12et donc c'est moi qui conduit et du coup ça me poserait pas de
24:15souci d'aller à la plage et passer
24:1820 minutes en plus sur la route ne me dérange pas
24:21si je suis dans un cadre de vie qui me...
24:24qui me correspond plus, voilà.
24:27Après, ça, pour moi c'est aussi important d'être
24:30un minimum indépendante
24:33et si un jour j'ai envie d'aller à la plage seule
24:37d'avoir l'opportunité de pouvoir le faire en bus même si évidemment
24:42c'est certainement moins rapide qu'en voiture
24:44j'ai envie de garder de garder mon autonomie
24:50Point qui est important pour Aix-en-Provence aussi
24:53c'est qu'il y a des transports en commun qui partent d'Aix
24:56vers Marseille et qui sont très performants.
24:58Il y a notamment une ligne de train
25:01qui fait Aix-Marseille en une vingtaine de minutes et cette gare
25:06au départ d'Aix et à l'arrivée à Marseille est située dans le centre
25:11donc faut pas traverser toute la ville aller dans un coin perdu.
25:16La gare routière est facilement accessible à pied
25:20et donc ça permet à Élisabeth et à moi aussi d'ailleurs
25:23de pouvoir nous rendre à Marseille rapidement
25:27sans avoir à prendre la voiture donc on aurait à mon avis
25:32tous les avantages d'être
25:35dans le sud parce qu'on serait dans une ville
25:38enfin pour moi hein pas pour Élisabeth bien sûr
25:40qui est voilà qui me plaît plus et en même temps
25:44on a quand-même Marseille qui est facilement accessible parce que
25:48évidemment même si je peux être assez sévère
25:50sur Marseille en réalité c'est une ville que j'aime beaucoup
25:53qui est effectivement... qui a une âme. Les Marseillais sont super.
26:00Ils ont une joie, ils ont un truc moi qui me touche
26:03aussi mais pour vivre au quotidien je préfère être à l'extérieur.
26:10Mais toi en plus je te sens plus Marseillais qu'Aixois.
26:15Oui en fait après moi j'ai enfin
26:18j'ai pas du tout une colère ou une haine ou
26:23J'adore cette ville, je supporte l'OM.
26:26Mais si j'ai le choix entre ex ou
26:30Marseille, je préfère tout simplement Aix en Provence.
26:33Voilà, tout simplement.
26:34Si vous connaissez un peu les deux villes ou que vous avez déjà vu des images,
26:38mettez en commentaire soit Marseille, soit ex. Juste ça.
26:43Et après, on va compter combien chaque ville a de votes.
26:48Je pense que je vais perdre.
26:50Je pense que je vais perdre objectivement, mais bon.
26:53Mais c'est amusant parce que tu dis que Aix, pour toi, c'est Paris dans
26:59le Sud, Sud, en Provence, et je suis d'accord avec
27:03toi, vraiment, mais pour moi, Marseille, c'est vraiment Bruxelles.
27:09Dans le Sud, c'est Bruxelles, avec la mer en plus.
27:13Dans l'ambiance, dans l'énergie de la ville, pour moi, c'est le même genre
27:17d'énergie et c'est ça qui m'a vraiment plu à Marseille.
27:21Je me suis dit « On dirait la même énergie
27:25qu'à Bruxelles, mais avec la mer en plus et le soleil.
27:28» Pour moi, c'est un rêve. En fait, objectivement, Marseille, c'est
27:34une ville qui est parfaite dans sa localisation, dans l'ambiance qu'il y a.
27:41Effectivement, c'est une ville globalement qui est parfaite.
27:43Moi, le seul truc que je me fait vraiment...
27:47On va dire qui m'empêche de vouloir vivre
27:50dans cette ville, c'est juste la gestion de la ville.
27:53C'est juste ça qui me bloque parce que je
27:56sais qu'il y a des problèmes qui sont liés à ça et qui peuvent vraiment
27:59pourrir le quotidien des gens qui y vivent.
28:04Et les Marseillais sont d'ailleurs les
28:05premières victimes de ça et je n'ai pas envie d'en faire partie.
28:09Et aussi, il y a un autre point dont on n'a pas parlé, mais qui est
28:12un de tes critères et ça, c'est très important de le prendre en
28:16compte, c'est Mathieu court, il fait du jogging et donc c'est important
28:23qu'il y ait un parc ou un espace vert autour.
28:26Moi, je n'ai pas du tout envie que Mathieu
28:27court sur le bord de la route ou il y ait des voitures.
28:30Je trouve ça très dangereux.
28:31Donc ça, c'est un point à prendre en compte.
28:34Et le problème, c'est que les très beaux quartiers à Marseille,
28:39soit il n'y a pas vraiment d'espace vert autour, soit c'est extrêmement cher.
28:47Oui. Même parfois plus cher qu'à Paris.
28:52Oui, vraiment les meilleurs coins
28:56de Marseille, même les maisons coûtent extrêmement cher.
29:01C'est vrai que ça, on est obligé de le prendre en compte aussi.
29:06On réfléchit à d'autres villes autour qui pourraient nous convenir.
29:13Par exemple, La Ciotat, qui est une petite
29:16ville où il y a la plage, il y a un centre avec beaucoup de restaurants, un petit
29:24port, il y a des petites ruelles avec des petites boutiques.
29:29Donc c'est vrai que La Ciotat, ça pourrait
29:31être quelque chose qui pourrait nous revenir.
29:34Il y a juste une problématique, c'est que
29:36l'été, il y a énormément de gens qui vont en vacances là bas et la ville
29:41devient un peu irrespirable parce qu'il y a énormément de touristes.
29:46Oui, c'est vrai que la ciotta, c'est un bon compromis.
29:51Il faut juste vivre dans un endroit, dans
29:55la ville, où on ne soit pas au contact de la circulation ou quoi, parce
30:01qu'effectivement, au mois de juin, juillet et août,
30:07donc en été, ça devient très compliqué de circuler, de se promener.
30:14Il y a des gens partout.
30:15Après, on les comprend aussi parce qu'il y a des super plages qui sont là bas.
30:20Évidemment, il y a des touristes et les
30:22touristes font aussi vivre d'ailleurs tous les commerçants de la ville.
30:27C'est le jeu, c'est normal, c'est comme ça. Ouais. Et on a surpéré
30:32deux ou trois autres petites villes comme Aubagne, qui est
30:37assez centrale, où il y a des transports, où c'est facile d'aller en train avec son
30:42Provence, à Marseille, à la Suéda, où il y a aussi, je pense. Oui.
30:47Et d'autres petits villages vraiment
30:50autour de Marseille qui seraient un bon compromis parce qu'il y a à la fois des
30:54bus et en même temps, c'est plus isolé, donc c'est moins cher.
30:59Il y a plus de nature, donc ça pourrait parfaitement convenir à Mathieu.
31:02Et notre stratégie, c'est dans les mois et années à venir, parce qu'on ne l'a pas
31:08précisé, mais on ne va pas déménager demain.
31:11Oui, c'est vrai. C'est plutôt d'ici deux ou trois ans.
31:16Notre stratégie est de louer des Airbnb ou des petits
31:23appartements pour visiter un peu ces différents coins, ces
31:28différents endroits et voir ce qui pourrait nous convenir le mieux.
31:33Parce qu'aussi, parfois, on a des a priori soit positifs, soit négatifs.
31:38Et quand on est dans le quotidien, on se
31:40rend compte que ça ne nous convient pas du tout.
31:43Par exemple, aussi un critère qui est important pour nous deux,
31:47c'est qu'il y ait une salle de sport à proximité, à pied.
31:51Parce qu' on connaît tous,
31:55on se dit déjà c'est difficile de se motiver d'aller à la salle de sport.
31:59Si en plus, on doit prendre un bus ou
32:03monter dans sa voiture et avoir 20 minutes de
32:08route, on sait tous, vous comme nous, que personne n'ira à la salle de sport.
32:14Quelques aérons, il y a plus déterminé,
32:15mais nous, en tout cas, on n'est pas comme ça.
32:18Et même si on a au début la motivation et
32:20on se dit « Si, ça va, c'est que 25 minutes, on va le faire.
32:25» Quand le soir, on est un peu fatigué de
32:28son travail et on se dit « Il faut aller au sport. Il y a 25 minutes.
32:33» Et si on rajoute ce qu'on appelle de la friction, c'est à dire des difficultés
32:39pour faire une tâche, on a tendance à la faire un peu moins au final.
32:44Et c'est vrai qu'ici,
32:49certes, notre appartement n'est pas très grand, mais il est parfaitement situé.
32:54On a une salle de sport accessible à pied en quelques minutes.
33:00Il y a un bois très proche qui permet à Matthieu de courir.
33:06Il y a énormément de petits restaurants,
33:09des boulangeries, des librairies, même des parcs. Oui.
33:15Donc, ici, la localisation est parfaite, bien
33:20sûr, mise à part qu'il n'y a pas de soleil.
33:23Il n'y a pas de soleil, pas beaucoup. Aujourd'hui, il y a du soleil.
33:27Oui, là, c'est l'été.
33:28Mais justement, comme là, c'est l'été, qu'il fait beau, on aimerait aussi pouvoir
33:34se mettre sur une terrasse ou dans un jardin.
33:39Et on ne peut pas le faire. Oui.
33:42Mais oui, comme disait Elisabeth, effectivement,
33:46c'est bien de prendre des Airbnb dans les coins qu'on a en tête
33:52pour éliminer aussi les a priori négatifs qu'on peut avoir.
33:56Moi, par exemple, j'ai vraiment envie de
33:59redonner une chance à Marseille en allant voir, en essayant d'aller sur
34:07place, en oubliant un peu tout ce qu'on a en tête pour repartir à zéro.
34:11Et ça, je pense que c'est important à faire parce que en
34:16fait, une ville va évoluer aussi avec le temps et peut être que le Marseille de
34:22maintenant n'est pas le même que le Marseille d'il y a 15 ou 20 ans.
34:27D'ailleurs sûrement même, c'est certainement plus du tout la même chose.
34:31Je sais que je garde aussi des a priori
34:36qu'il faut éliminer ou en tout cas qu'il faut mettre à jour en allant sur place et
34:43en sachant se remettre aussi en question chose.
34:45C'est aussi des pizzas Capri à Marseille.
34:46C'est une pizza Capri à Marseille. La pizza... Oui.
34:50C'est une pizzeria que Mathieu aime
34:52bien à Aix en Provence où tu peux acheter des pizzas, des parts de pizza.
34:58C'est un peu aussi un souvenir de quand t'étais ado et plus petit.
35:03Oui, et ça, c'est vrai que c'est marrant parce que parfois, comme je disais,
35:08on peut avoir des a priori négatifs sur une ville, parfois sur des détails.
35:14C'est aussi l'inverse pour des a priori
35:19plus positifs aussi, parfois sur des détails.
35:22Par exemple, c'est vrai que moi, peut être que je garde un très bon a priori d'Aix
35:28parce que j'adorais manger des pizzas sur la place.
35:33Alors que bon, en fait, si tu veux vivre
35:36dans une ville, il faut aller beaucoup plus loin que ça et beaucoup plus loin que
35:39ce critère qui est assez futile, pour employer un mot un peu compliqué.
35:52Le point suivant, c'est quelle est la maison de nos rêves ?
35:59Déjà, je je parle vraiment de maison parce
36:01que sur ça, je pense qu'on est d'accord, on n'a pas envie d'aller en appartement.
36:06Non. On a plutôt envie d'être dans une maison.
36:09Est ce que tu veux un peu parler de toi, tes critères ?
36:13Par exemple, la surface de la maison, le nombre de chambres ?
36:18Pourquoi ? Comment tu vois la maison de tes rêves ?
36:23Oui. Alors moi, disons que je ne suis pas
36:29exigeant sur la surface de la maison.
36:34Je préfère avoir une plus petite maison,
36:37mais bien agencée, où les pièces sont bien disposées,
36:43plutôt que dans une très grande maison où c'est mal organisé, qui ne soit pas bien
36:49situé aussi dans l'endroit où je veux être.
36:53Sur la maison, avoir une surface minimum
36:56de 100 mètres carrés avec trois ou quatre chambres, vraiment dans un monde idéal.
37:06Trois chambres parce que ça permet d'avoir
37:08deux enfants et quatre chambres parce que ça
37:14permettrait en plus d'avoir une chambre pour recevoir des gens, notamment de la
37:21famille ou des amis et les mettre dans des bonnes dispositions
37:26avec une chambre pour eux et qu'ils se sentent bien.
37:30Donc, on va dire que c'est juste ça.
37:32Autour de 100 mètres carrés, trois ou quatre chambres et un jardin.
37:37Et là, plus un petit jardin qu'un grand jardin parce que d'expérience,
37:45je sais qu'avoir un très grand jardin, c'est bien sur le papier,
37:50mais dans la réalité, on ne va pas forcément exploiter tout ce jardin, c'est
37:55à dire on ne va pas aller partout dedans, on ne va pas courir dans tout le jardin,
38:00on ne va pas tout le temps être dans tous les mètres carrés du jardin.
38:04Par contre, il faut entretenir cet espace
38:08et ça peut prendre beaucoup de temps et coûter aussi d'ailleurs beaucoup d'argent.
38:13Et c'est aussi d'ailleurs difficile à faire quand on vieillit.
38:17Donc, c'est pour ça que je préfère avoir un petit jardin.
38:20Au moins, c'est plus simple à vivre et on bénéficie quand même d'un espace vert où
38:25on peut manger dehors, faire un barbecue, ce genre de choses.
38:28Et piscine, ou pas. De piscine ? Piscine, pas forcément.
38:33La piscine, c'est pareil.
38:35C'est bien sur le papier, mais dans les faits,
38:40combien de fois on se baigne vraiment dans la piscine tous les ans ?
38:44C'est pas si énorme que ça. C'est beaucoup d'ennuis.
38:50C'est aussi un gâchis d'eau quand même qui est assez important.
38:54Ça coûte cher, mais si on estime combien nous coûte notre
39:00utilisation de la piscine par an, je pense que chaque baignade coûte assez cher.
39:06Surtout si on est dans une région où il y a la plage, une piscine,
39:11peut être avoir une piscine hors sol où on peut se rafraîchir un petit peu,
39:16mais creuser une grosse piscine, tout ça, c'est bien chez les autres.
39:21Ça, c'est super parce qu'on peut aller se baigner chez les autres.
39:23On n'a pas tous les ennuis de l'entretien, mesurer le pH de l'eau, tous ces trucs.
39:29Et on a tous les avantages parce qu'on peut se baigner et se rafraîchir.
39:36J'ai parlé de piscine parce que c'est très fréquent, dans le Sud Est
39:39de la France en tout cas, qu'il y ait des piscines creusées avec les maisons.
39:45Nous, ce n'est pas du tout un de nos critères.
39:48Sur ce point là, je rejoins vraiment Mathieu.
39:51Je n'ai pas besoin du tout d'une piscine, mais c'est vrai que quand on regardait des
39:57maisons, elles ont quasiment toutes une piscine.
40:01Donc, les maisons coûtent plus cher
40:04alors que nous, ça nous intéresse pas forcément.
40:06Oui, et puis parfois, il y en a qui sont obsédés par la piscine
40:10et donc ils ont des jardins qui sont pas adaptés à avoir des piscines
40:15parce que le jardin est trop petit et ça peut pas marcher.
40:20Et malgré ça, ils construisent une
40:22piscine, donc ils se retrouvent à avoir deux mètres carrés d'herbes
40:29et directement dès qu'on sort dans le jardin, on tombe dans l'eau.
40:33Donc, on ne peut même pas mettre de table.
40:35Cette obsession de la piscine peut parfois dégrader vraiment un extérieur.
40:41Je préfère avoir un grand espace vert où
40:44Pastis, il peut courir et s'amuser que tomber directement dans l'eau.
40:49En plus, sachant que c'est dangereux aussi
40:51pour le chien et également pour des enfants.
40:56Autant sur la localisation, on n'est pas
40:59forcément raccord, on a des compromis à faire.
41:04Je pense que vraiment sur la maison, on a plus ou moins les mêmes goûts.
41:10Oui, on a les mêmes goûts. On a les mêmes goûts.
41:13On n'est pas très difficiles sur à quoi ressemble la maison.
41:18Moi, c'est exactement comme Mathieu. C'est vrai que c'est bien d'avoir
41:22trois ou quatre chambres pour avoir une quatrième chambre
41:26effectivement, qui peut faire bureau ou accueillir des gens.
41:30Ma famille, elle sera assez loin, donc c'est important pour moi de pouvoir bien
41:34les accueillir, ce qu'on ne peut pas faire ici à Paris.
41:39On a deux très petites chambres de 9 mètres carrés et de 8 mètres carrés.
41:46La deuxième, elle nous sert de bureau.
41:49Évidemment, on a déjà de la chance d'avoir un appartement ou deux chambres.
41:54On a vraiment conscience d'avoir beaucoup de chance.
41:56Mais là, on vous parle vraiment de nos rêves.
42:00Oui, c'est nos rêves. C'est nos rêves. Notre. Rêve. Notre rêve.
42:05D'ailleurs, il y a quelques semaines, on a lancé une page sur Buy Me A Coffee.
42:12C'est un site sur lequel vous pouvez soutenir vos créateurs de contenu préféré.
42:17Vous pouvez acheter aux créateurs un café ou des croissants.
42:21Nous, c'est. Une baguette. C'est une baguette.
42:24Et on a calculé, nous, il nous manque
42:2960 19 998 baguettes pour pouvoir acheter la maison de nos rêves.
42:38C'est vrai que ça fait beaucoup de baguettes quand même.
42:41Ça fait beaucoup de baguettes pour pouvoir acheter la maison de nos rêves.
42:46Mais oui, sur le jardin, moi, je n'ai pas besoin d'un grand espace.
42:50Je veux juste avoir une jolie terrasse pour faire des barbecues.
42:57Oui. Après, moi, la maison de mes rêves, c'est
42:59vrai que vu que dans le Sud, et un peu partout d'ailleurs, il fait de
43:04plus en plus chaud, c'est important d'avoir de la verdure, de
43:09voir de la végétation, d'avoir de l'ombre produit par des arbres.
43:15Et ça, c'est vrai que ça peut rendre la vie beaucoup plus facile avec la chaleur
43:20qui s'accentue d'année en année, d'avoir de la verdure.
43:25Il y a plein de schémas ou d'études qui ont été faits sur ça et on voit que les
43:32zones vertes avec de l'herbe, avec de la végétation, tout ça, sont beaucoup moins
43:38chaudes que les espaces urbains avec du ciment, tout ça.
43:43Donc ça, c'est aussi important.
43:45Importante d'avoir un jardin où il n'y a
43:46pas seulement de la terrasse, mais aussi des arbres, de
43:52la verdure, même s'il faut entretenir tant que ce n'est pas deux ou trois
43:56hectares de terrain, ce n'est pas très grave et c'est même bien d'ailleurs
44:02de savoir aussi un peu faire du jardinage, ce genre de truc.
44:05On pourra aussi d'ailleurs cultiver nos tomates ou faire ça.
44:10Donc ça, c'est bien aussi et c'est important, je pense.
44:13Je pense qu'il faudrait qu'on prenne des
44:14cours parce que vu la durée de vie des plantes dans notre appartement, je pense
44:19qu'on doit prendre quelques petits cours de jardinage.
44:22Mais oui, c'est pour ça, comme Mathieu,
44:24que c'est plus important pour moi d'avoir de la verdure et pas une piscine.
44:28Parce qu'effectivement, on a vu des
44:31maisons où il y a une terrasse avec du carrelage autour.
44:37Mais comme pour Mathieu, c'est important pour moi d'avoir des beaux arbres, d'avoir
44:41de l'herbe, de sentir la fraîcheur dans le jardin.
44:46Dans la maison, c'est vrai que pour nous,
44:48ce qui est plus important, je pense pour toi aussi, c'est d'avoir un grand salon,
44:53une grande cuisine que d'avoir des grandes chambres.
44:56C'est beaucoup moins. Important pour nous.
44:58Oui, tant qu'il y a des rangements dans la
44:59chambre, chambre ou un dressing pour y mettre nos affaires, c'est suffisant.
45:06Il n'y a pas besoin, effectivement, vaut
45:08mieux avoir une belle pièce à vivre, une belle cuisine que des grandes chambres.
45:16Tu as raison. Et si on peut rêver aussi, ce qui serait
45:21super, c'est dans le jardin, avoir un petit terrain de pétanque.
45:26Ça, c'est un rêve.
45:27Oui, c'est vrai que le terrain de pétanque, c'est bien parce que ça demande
45:30pas d'entretien et c'est super sympa de pouvoir
45:36jouer directement quand il y a des amis, pas forcément avoir besoin d'aller au
45:41terrain de pétanque municipal, mais pouvoir jouer dans son jardin.
45:45Ça demande pas non plus un espace immense. C'est un peu de sable.
45:49Oui, ça demande pas beaucoup d'aménagement.
45:55À nouveau, ce qui est important pour nous,
45:57c'est comme on sera quand même un peu loin de la Belgique
46:01et de Paris, c'est de pouvoir recevoir des gens chez nous et qu'ils soient
46:05confortables, bien, pouvoir les accueillir. Oui, ça, c'est important.
46:09C'est important pour nous qu'ils aient envie de venir et de revenir.
46:14Oui. Et sur le type de maison, est ce que toi,
46:17tu préfères des maisons anciennes ou des maisons récentes ?
46:23En fait, c'est les deux extrêmes pour moi.
46:27C'est soit des maisons très anciennes avec
46:30des gros murs vraiment qui isolent hyper bien ou du coup, en été, il fait super
46:35frais parce que les murs, ils sont énormes.
46:41Ou alors des maisons neuves qui sont très bien isolées, qui
46:47bénéficient vraiment de toutes les dernières technologies en isolation, en
46:52conservation de la chaleur, conservation de la fraîcheur.
46:56C'est soit une maison très ancienne, soit une maison très récente, mais les maisons
47:01des années 70, ce n'est pas parfait parce qu'il y a eu à
47:06un moment une volonté de construire beaucoup de maisons.
47:11Les maisons et donc les maisons ne sont pas très bien isolées, ils sont allés un
47:16peu vite, donc c'est des murs très, très fins.
47:19Ces maisons nécessitent beaucoup
47:23d'énergie et d'argent, soit pour les réchauffer, soit pour les rafraîchir.
47:29Donc c'est plus entre les deux, soit très récent, soit très ancien.
47:36Un peu comme toi.
47:38Après, c'est vrai que esthétiquement, je trouve ça hyper beau.
47:41Les anciennes maisons provençales avec des
47:43briques, des petits volets bleus, un peu de lierre qui descend sur la façade.
47:50C'est sûr que dans
47:52mes rêves, je préfère ça, mais évidemment, il faut aussi prendre en
47:57compte le réchauffement climatique, les dépenses énergétiques.
48:03C'est quelque chose à prendre en compte.
48:05Aujourd'hui, quand on vend une maison en France, on a toujours accès aux dépenses
48:12énergétiques de l'appartement ou de la maison.
48:15Il y a une note qui va de A à G.
48:18C'est vrai que c'est un critère important à prendre en compte
48:22pour l'environnement et pour l'aspect financier. Oui, complètement.
48:28Oui.
48:29Passons à la dernière partie de cette vidéo, les crédits immobiliers en France.
48:39Oui, parce qu'il faut acheter la maison, évidemment.
48:42Oui, parce qu'on ne l'a pas précisé.
48:44Ici, en région parisienne, nous sommes propriétaires, mais en
48:48réalité, c'est la banque qui est propriétaire de notre appartement.
48:53On est locataires de la banque, pas propriétaires.
48:58Mais c'est le cas pour la plupart des gens.
49:01On fait un crédit à la banque et on rembourse le crédit tous les mois.
49:06On vous disait plus tôt dans la vidéo qu'
49:09on imaginait déménager plus tôt, dans deux ou trois ans.
49:13Il y a une raison à ça.
49:16Ce n'est pas seulement une volonté de rester plus longtemps à Paris.
49:20C'est aussi parce qu'
49:21en France, c'est très compliqué d'emprunter à la banque, de faire un
49:26crédit quand on est indépendant ou qu'on a son entreprise.
49:32C'est très compliqué.
49:34Déjà, habituellement, c'est très compliqué, mais aujourd'hui, on en parlera
49:38après, la conjoncture du marché fait que c'est encore plus compliqué.
49:46Donc, normalement, quand on est
49:48indépendant, qu'on est auto entrepreneur ou qu'on est chef d'entreprise, qu'on a sa
49:55société, il faut pouvoir fournir, je crois, trois bilans de sa société.
50:02Les bilans, c'est les documents qu'on a au bout d'une année d'activité.
50:08C'est bien ça ? En fait, c'est des documents comptables
50:12qu'on a, qui récapitulent tout ce qui s'est passé dans la société.
50:16Combien on a gagné ? Combien on a dépensé ? Le bénéfice ?
50:23Enfin voilà, qui fait tous ces calculs là.
50:25C'est réalisé par un expert comptable
50:28et c'est des documents qui sont demandés à la fois évidemment par l'administration
50:34fiscale, mais aussi par les banques pour voir si la société marche ou pas
50:40et définir le montant qui pourrait nous prêter si on nous demande.
50:47Donc, non seulement il faut fournir trois bilans, donc avoir sa
50:52société depuis au moins trois ans, et en plus, il faut que la banque estime
50:57que bien qu'on gagne suffisamment d'argent. Oui.
51:03Donc, il y a ces deux critères à prendre en compte.
51:06Et c'est vrai qu'en France, il y a une
51:08espèce de, comment on pourrait dire, d'obsession du CDI. Oui.
51:16Déjà, c'est vrai que les gens, parfois, moi, ça m'est déjà arrivé
51:22et il n'y a pas vraiment ça en Belgique, tu demandes aux gens ce qu'ils font dans
51:26la vie, ils te répondent avant de dire vraiment le
51:30métier qu'ils font, ils disent « Je suis en CDI.
51:33» comme si c'était limite leur métier.
51:38Tellement il y a une vraiment obsession du CDI en France.
51:41Un CDI, c'est un contrat à durée indéterminée.
51:44Donc ça signifie que vous êtes
51:48officiellement embauchée pour toute la vie.
51:50Mais l'entreprise peut faire faillite,
51:53elle peut toujours trouver des moyens pour vous licencier.
51:57C'est un peu illusoire.
52:00C'est un peu trop facile de penser, parce qu'on est en CDI, qu'on va rester dans
52:07cette société toute la vie et qu'on n'aura jamais aucun problème avec cet emploi.
52:12Il y a les CDI et les CDD.
52:15Les CDD sont des contrats à durée déterminée.
52:18Par exemple, vous avez un contrat d'un an
52:20dans une société et quand vous avez ce type de contrat, ça va être beaucoup plus
52:25compliqué de louer même un appartement et encore plus d'acheter.
52:31Oui, c'est vrai que je ne sais pas si c'est spécifique à la France,
52:37mais c'est vrai que quand on est chef d'entreprise ou quand on a sa propre
52:42activité, c'est très difficile de louer ou d'acheter alors qu'on a l'argent.
52:48Moi, ça m'est déjà arrivé alors que j'avais une
52:52entreprise, j'avais les moyens vraiment de payer deux ou trois ans de loyer en
52:59avance, donc je demandais à l'Agence immobilière en disant « Si je vous paye
53:04deux ans d'avance, est ce que je peux avoir ce logement ?
53:07» et malgré ça, non. Il y a cette règle qui dit « Il faut un CDI.
53:14» Même si on a de l'argent. Même si moi, en tant que chef
53:17d'entreprise, c'est moi qui vais payer le CDI de mon employé, mon employé a beaucoup
53:24plus de force, a beaucoup plus de pouvoir pour avoir un logement ou un crédit que
53:29moi qui pourtant le paye et gagne plus d'argent que lui.
53:35Tout ça, c'est aussi parce qu' en France,
53:38quand on est en CDI, on a droit au chômage.
53:42Donc les banques et les propriétaires
53:45savent que même s'ils perdent son emploi, il pourra en théorie continuer à payer.
53:52Mais après, ce qui se passe aussi, c'est
53:54que les propriétaires et les banques font un peu plus attention à donner leurs
54:02appartements ou des crédits à des gens, parce qu'il y a des règles en France qui
54:05protègent énormément les gens qui sont dans les logements,
54:09qui fait que si quelqu'un ne paye plus, c'est très difficile de le faire partir.
54:13Donc, les banques et les propriétaires verrouillent au maximum les conditions
54:21pour être sûr à 100% qu'il n'y ait pas de problème.
54:23Parce que s'il y a un problème, à ce
54:25moment là, ça devient très compliqué pour eux.
54:27Contrairement à d'autres pays où si un
54:30locataire ne paye plus, ils partent très vite.
54:33En France, ce n'est pas du tout le cas.
54:35Je ne suis pas en train de dire que c'est une bonne ou une mauvaise chose
54:38parce qu'évidemment, des gens qui ont des difficultés, il faut évidemment ne pas les
54:42foutre dehors ou les mettre dehors plus poliment.
54:46En plein hiver, c'est logique évidemment,
54:49mais ça provoque en tout cas ce genre de choses. Ça, c'est déjà une
54:56première chose qui fait qu'on ne peut pas déménager ou dans un futur proche.
55:03L'autre point, c'est le marché immobilier, plus précisément les crédits.
55:11Les banques refusent énormément de crédits en ce moment en France.
55:15Je pense que c'est un crédit sur deux qui est refusé.
55:18C'est quelque chose comme ça ? Je ne sais plus la stat.
55:20Un sur deux ou un sur trois ?
55:22Il y a beaucoup de crédits qui sont refusés par rapport à avant.
55:24Beaucoup de crédits sont refusés
55:26et les taux d'intérêts ont explosé, sont extrêmement élevés.
55:32Il y a deux ou trois ans,
55:35les taux d'intérêts étaient en France autour de 1 %.
55:40Oui, sur 20 ans. Voilà.
55:43Et aujourd'hui, on passe plutôt à... Ça a dépassé les. 4 %, je crois.
55:48On tourne, on va dire, pour les meilleurs dossiers, au dessus de 3,5 %.
55:55Donc oui, on tourne entre 3,8 et 4.
55:58Et le taux moyen, oui, il tourne autour de 4.
56:01Évidemment, si vous êtes américain, ça va beaucoup vous faire rire
56:06parce que vos taux sont extrêmement hauts par rapport à ça.
56:10Nous, on a beaucoup de chance encore de pouvoir avoir du 4 %,
56:13parce que je crois que les Américains, ça doit être autour de 6.
56:17Et la France a aussi une chance énorme que
56:21pas beaucoup de pays ont, je crois, c'est on a un taux fixe.
56:25En fait, on a une particularité en France
56:27qui est très spéciale, qui est vraiment à l'avantage de ceux qui empruntent.
56:34En fait, si on emprunte, admettons, à 3 % et que les taux diminuent
56:42à 1 % et demi, on peut renégocier avec la banque ou avec d'autres banques qui
56:48rachètent le crédit pour baisser notre taux.
56:52Par contre, si le taux monte, c'est à dire si on a un
56:56crédit à 3 % et que le taux monte, dans la mesure où 99 % des prêts
57:02immobiliers pour les particuliers sont fixes, la banque ne peut pas vous demander
57:08plus, ne peut pas vous dire « On passe votre taux de 3 % à 4 %.
57:12»alors que je crois que dans beaucoup de pays, ça peut complètement arriver.
57:16Vous pouvez avoir des taux qui sont recalculés, c'est des taux variables
57:20sur ce qui se passe dans les banques et pour les taux d'intérêts.
57:26Pour résumer ce que tu viens d'expliquer,
57:29effectivement, si on a eu un taux à 3 %, la banque ne pourra jamais l'augmenter.
57:36Même si le marché change et que les taux
57:39passent à 10 %, on restera à 3 % aux taux auquel on a emprunté.
57:44Mais par contre, si les taux baissent, c'est très facile de faire racheter son
57:50crédit par une autre banque et d'avoir un taux beaucoup plus bas.
57:53C'est très, très, très avantageux pour les personnes qui.
57:57Empruntent, effectivement.
57:58Parce qu'on a des taux fixes et pas des taux variables.
58:01Certains ont des taux variables, mais
58:05c'est très peu par rapport à tous les crédits immobiliers qu'il y a en France.
58:10Je ne connais personne. La norme, c'est vraiment le taux fixe.
58:15C'est vrai que ça, c'est vraiment une chance.
58:18Aujourd'hui, effectivement, les gens se plaignent beaucoup
58:22des taux qui ont augmenté, mais en réalité, si quelqu'un emprunte
58:28maintenant aujourd'hui à 4 %, mais que dans deux ans, les taux baissent à 1 %,
58:34c'est sûr qu'il pourra renégocier et faire baisser son crédit à 1 %, c'est sûr.
58:40Même si, a priori, la norme fait, c'est plus des taux autour de 3 ou 4 %,
58:48parce que quand on regarde historiquement les taux, l'anomalie, c'était d'avoir des
58:54taux à 1 %, à 0,5 %, ça, c'est jamais arrivé.
58:59C'est vraiment une période très particulière.
59:04Historiquement, les taux ont toujours été,
59:05même à l'époque de nos parents, ils avaient des taux à 10.
59:10Après, les prix immobiliers étaient
59:12beaucoup moins chers et c'était un peu plus avantageux.
59:17Ils avaient un rapport prix des maisons ou des appartements par
59:23rapport à leur salaire qui était bien meilleur que ce qu'on a, nous.
59:29Nous, il faut beaucoup de mois, d'années de salaire pour pouvoir se payer une
59:32maison, là où à l'époque, c'était beaucoup moins.
59:35Mais bon, c'est une autre époque et nous,
59:37on a d'autres avantages qu'eux n'avaient pas aussi.
59:39Ça se passe toujours comme ça.
59:41Je pense qu'on a bien expliqué les crédits en France.
59:44Il n'y avait rien d'autre à ajouter ? Non, je ne pense pas.
59:47N'hésitez pas, si vous avez des questions dans les commentaires.
59:51N'hésitez pas à laisser plein de commentaires pour nous donner votre avis
59:56sur notre lieu de rêve où vivre, sur notre maison de rêve.
60:01N'oubliez pas aussi de télécharger la fiche de vocabulaire.
60:05Tu viens conclure la vidéo avec nous ?
60:07Alors, Pastis, tu es dans quel camp ? Dans quel camp tu es ?
60:13Mathieu ou Elisabeth ? Voilà. Il a choisi.
60:17Tu as choisi Elisabeth. Il a choisi. On va à Marseille, Pastis.